Villa Devoto está experimentando un notable auge inmobiliario. Este barrio, caracterizado por sus calles arboladas y baja densidad poblacional, ha sido transformado en un enclave deseado para nuevos desarrollos residenciales. Su estratégica ubicación y un vibrante polo gastronómico en torno a la plaza Arenales han contribuido a su popularidad creciente.
El mercado inmobiliario en Devoto ha crecido de manera sólida en los últimos años. La conversión de casas típicas en proyectos residenciales y comerciales ha sido notable, especialmente alrededor de la plaza Arenales, comentó Sebastián Wierzba, socio fundador de Click Aparts y WGW Desarrollos.
Expansión Inmobiliaria y Atractivos del Barrio
La expansión inmobiliaria en Devoto se debe a una combinación de factores. La tranquilidad del barrio, considerado el pulmón de la ciudad, atrae a quienes buscan un entorno pacífico con fácil acceso a la provincia. Esto, junto con el crecimiento del polo gastronómico, ha hecho de Devoto un punto de encuentro preferido, especialmente gracias al Distrito del Vino, que ha impulsado varios proyectos de alta calidad.
Las propiedades en Devoto no solo son vistas como una opción de vivienda, sino como una experiencia integral que combina diseño, funcionalidad y calidad de vida. Jaime Garbarsky, presidente de Grupo Ecipsa, afirmó: Devoto es un barrio espectacular y queremos ponerlo en valor. Recientemente, inauguró un ambicioso proyecto que incluye departamentos y espacios verdes para los residentes.
Valores en Aumento y Desafíos Normativos
El mercado inmobiliario de Villa Devoto presenta una amplia gama de valores en el metro cuadrado, que pueden variar según la tipología y ubicación de cada proyecto. Los precios oscilan entre u$s 2800 para edificios en pozo alejados de la plaza principal y más de u$s 5000 para proyectos premium cercanos a este espacio verde.
No obstante, el desarrollo enfrenta desafíos. Un reciente cambio en el código urbano ha limitado la capacidad constructiva en áreas adyacentes a la plaza, complicando las decisiones de los desarrolladores. A pesar de estos obstáculos, Devoto sigue en una etapa de transformación, fusionando arquitectura contemporánea con la vida barrial tradicional.
Los vecinos de Villa Devoto están comprometidos con la preservación de la identidad del barrio y el cuidado de su patrimonio. Este enfoque asegura que el crecimiento inmobiliario respete la esencia del lugar, haciendo de Devoto un polo de atracción cada vez más sólido en el mapa de Buenos Aires.
